по вопросам аренды:     +7 (495) 730-08-08
по остальным вопросам: +7 (495) 935-71-85
Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

Главная страница  »  Аналитика

26.07.2016
Офисная недвижимость. Общие тенденции за I полугодие 2016 г.
  • По данным S.A. Ricci, в I полугодии 2016 г. прирост нового предложения составил 156 тыс. кв.м. Такое значение существенно уступает показателям аналогичных периодов предыдущих лет: на 63% и 72% ниже, чем было в 2015 и 2014 гг.
  • Совокупный объем качественных офисных площадей увеличился за первые шесть месяцев 2016 г. на 1% и составляет 15,2 млн кв.м.
  • Большинство бизнес-центров, введенных в эксплуатацию в I полугодии 2016 г., относились к классу В+. На их долю пришлось 62% прироста предложения. На класс А пришлось 24% нового предложения. Еще 14% новых офисных площадей относятся к классу В.
  • На рынке офисной недвижимости Москвы вакантными остаются 2,9 млн офисных помещений, что составляет 19% от совокупного предложения. Вакантность в классе А снизилась до 24% (1,3 млн кв.м). Для помещений класса В+ вакантность составляет 19% (1,1 млн кв.м). Вакантность в классе В не изменилась и составляет 13% (0,5 млн кв.м), Самая большая вакантность наблюдается в классе С – 23%.
  • Ставки аренды на офисные помещения в Москве за I полугодие 2016 г. показали незначительное снижение. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на офисные помещения класса А на конец II квартала установилась на уровне 24 400 руб./кв.м/год, помещения класса В+  13 800 руб./кв.м/год (triplenet). В бизнес-центрах класса В средневзвешенная ставка аренды сохранилась на прежнем уровне и составляет 10 600 руб./кв.м/год. Офисные помещения класса С экспонируются в диапазоне  9 000 - 11 000 руб./кв.м/год (triplenet).
по вопросам аренды: +7(495)730-08-08
по остальным вопросам: +7(495)935-71-85