по вопросам аренды:     +7 (495) 730-08-08
по остальным вопросам: +7 (495) 935-71-85
Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

Главная страница  »  Аналитика

30.06.2014
Офисная недвижимость. Общие тенденции и прогнозы 1 полугодие 2014
  • Первое полугодие 2014 года показало отрицательную динамику практически по всем ключевым рыночным показателям.
  • В мае 2014 г. объем предложения офисных объектов в аренду сократился на 15% как по количеству, так и по общей площади. Поглощение в I полугодии 2014 г. на 30% меньше аналогичного показателя 2013 года.
  • Соотношение спроса и объемов нового предложения привело к росту уровня свободных площадей. Аналитики Cushman & Wakefield отмечают, что к концу мая 2014 года этот показатель уже почти достиг 14%.
  • По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовые цены на недвижимость в Москве и Подмосковье за первое полугодие 2014 года снизились в среднем на 4,2%.
  • Практически 50% от общего объема сделок пришлось на офисы за пределами Третьего транспортного кольца, 60% – на помещения класса В.

Прогнозы

  1. Офисный рынок Москвы остается под давлением геополитической ситуации и прогнозов по ухудшению экономических показателей России на 2014 и 2015 года.
  2. До конца 2014 года к вводу в эксплуатацию в Москве заявлено еще 1,4 миллионов квадратных метров качественных офисных помещений, половина из которых относится к классу А, но, скорее всего, реальный ввод составит не более 900 тысяч квадратных метров.
по вопросам аренды: +7(495)730-08-08
по остальным вопросам: +7(495)935-71-85